21.03.2025Allgemein

Der Bundestag hat ein milliardenschweres Finanzpaket beschlossen, das Auswirkungen auf die Wirtschaft, die Zinsen und letztlich auch auf die Immobilienfinanzierung hat. Was bedeutet das konkret? Hier die wichtigsten Punkte:

1. Steigende Zinsen in Sicht – Jetzt handeln! Die neuen staatlichen Schulden führen zu steigenden Renditen am Anleihemarkt. Die Konsequenz? Auch die Bauzinsen steigen. Experten erwarten, dass sich die Zinsen für zehnjährige Darlehen bald um die 3,5 % stabilisieren. Wer also aktuell über eine Finanzierung nachdenkt, sollte nicht auf weiter sinkende Zinsen spekulieren – das kann teuer werden.

2. Immobilienpreise weiterhin auf attraktivem Niveau Zwar sind die Preise nicht mehr im Sturzflug, doch noch immer liegen sie in vielen Regionen unter den Spitzenwerten von 2022. Gerade für Bestandsimmobilien gibt es interessante Verhandlungsspielräume. 36,8 % der angebotenen Immobilien haben eine schlechtere Energieeffizienzklasse als E – das bietet gute Argumente für Preisnachlässe.

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