Eine kleine Auswahl unserer Finanzierungspartner
Über 500
Banken, Sparkassen, Volksbanken, Bausparkassen und Versicherungen
Wir vergleichen die Zinsen von über 500 Banken, damit Sie die Finanzierung erhalten, die zu Ihrer Lebenssituation passt. Persönlich und transparent prüfen wir Konditionen, Laufzeiten, Sondertilgungen und Förderprogramme, um günstige Zinsen mit flexibler Rückzahlung zu verbinden. Unser kostenloser Check zeigt Einsparpotenziale; auf Wunsch erhalten Sie ein verständliches, maßgeschneidertes Finanzierungskonzept.
Unser Angebot – Ihre Vorteile
Wenn Sie mehr erwarten als nur die günstigste Kondition
Unabhängige und transparente Beratung
Als freie Finanzierungsberater agieren wir unabhängig von Gesellschaftsinteressen und können Sie daher objektiv beraten. Ihre Alternativen legen wir Ihnen offen und transparent dar.
Persönliche Betreuung und
Top-Service
Unsere Kunden schätzen seit jeher unsere ganzheitliche Betreuung, die über das übliche Maß weit hinaus geht.
Als vertrauensvoller Partner begleiten wir Sie bei der Umsetzung Ihres Finanzierungsprojekts.
Unsere Kompetenzen
Ein Ansprechpartner für alle Kredit- & Finanzierungsfragen
Sammeln Sie positive Erfahrungen mit unserem erstklassigen Finanzierungsberatungsservice! Wir bieten maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Budgets optimieren und Risiken minimieren.
Unsere Experten navigieren und begleiten Sie durch den kompletten Prozess. Von A wie Aufnahme Ihrer Ziele und Wünsche, bis Z wie Zahlung des Kaufpreises.
Profitieren Sie von individuellen Lösungen, Expertenwissen mit Bestkonditionen.
Kauf einer Bestandsimmobilie
Durch die gründliche Analyse Ihrer finanziellen Situation entwickeln wir maßgeschneiderte Finanzierungspläne, sichern günstige Zinssätze und minimieren Risiken. Wir erleichtert Ihnen den gesamten Finanzierungsprozess. Mit einem Finanzierungsexperten an Ihrer Seite wird der Erwerb Ihrer Traumimmobilie zu einer reibungslosen, finanziell vorteilhaften Erfahrung. Machen Sie den Kauf Ihrer Bestandsimmobilie mit professioneller Unterstützung zum sicheren Erfolg!
Der Neubau
Die verfügbaren finanziellen Fördermittel für einen Neubau können je nach Bundesland, Region und spezifischem Bauprojekt variieren. Hinzu kommen allgemeine Förderprogramme, die sich auf energiesparendes Bauen, erneuerbare Energien, barrierefreies Wohnen und nachhaltige Bauweisen konzentrieren. Zu den möglichen Förderquellen gehören staatliche Zuschüsse, zinsgünstige Darlehen, steuerliche Vergünstigungen und regionale Förderprogramme. In Zusammenarbeit mit Energieberatern, Ihrem Architekten oder Bauträger, ermitteln wir gemeinsam das für Sie passende Finanzierungskonzept.
Die Anschlussfinanzierung
Die Anschlussfinanzierung kann mit Fachbegriffen wie Prolongation, Umschuldung oder Forward-Darlehen überfordern. Keine Sorge, wir stehen Ihnen zur Seite. Unser Team von Finanzierungsexperten erklärt verständlich und persönlich, was hinter den Begriffen steckt. Wir helfen Ihnen, die perfekte Anschlussfinanzierung zu finden, egal ob es um die Verlängerung bestehender Darlehen geht, die Optimierung von Konditionen oder die Vorbereitung auf zukünftige Zinsschwankungen. Vertrauen Sie unserer individuellen Beratung – wir machen den Prozess einfach und sichern Ihnen eine passgenaue Anschlussfinanzierung für Ihre Bedürfnisse.
Modernisierungs- und Ratenkredite
Mittelgroßer Klartext zur Darstellung eines echten Onepage-Anwendungsfalls. Etwa 100 Symbole reichen normalerweise aus, um einen Absatz zu füllen, sodass er optisch perfekt und leicht zu lesen ist
Die Kapitalbeschaffung
Die Finanzierung von Kapitalbeschaffungen bietet Privatkunden entscheidende Vorteile. Sie ermöglicht die Sicherung der finanziellen Mittel für laufende Ausgaben, die Umsetzung von persönlichen Wünschen, ohne Inanspruchnahme oder Liquidierung eigenen Vermögens, sowie flexible Rückzahlungsmodalitäten und Zinssätze. Zusammengefasst ermöglicht die Finanzierung von Kapitalbeschaffungen Privatkunden die finanziellen Mittel und Flexibilität, um ihre persönlichen Ziele zu erreichen und sich den individuellen Herausforderungen des Lebens anzupassen. Hierbei stehen Ihnen unsere Experten gerne unterstützend zur Seite und helfen Ihnen bei der Realisierung.
Einblicke in unser Unternehmen
Erprobte Expertise, persönliche Beratung und ein starkes Partnernetz – für verlässliche Ergebnisse.
Erfahrung
25
Jahre
Wir sind
6
Berater
Finanzierungspartner
518
Bank, Sparkassen, Bausparkassen, Versicherungen
Über
3.480
zufriedene
Kunden
Lernen Sie unser Team kennen
Finanzierungsberater aus Leidenschaft mit Expertise die Sie weiter bringt!
Mit maßgeschneiderter Beratung, die sich Sie sicher durch komplexe Finanzmärkte, minimieren Risiken und maximieren Renditen. Vertrauen Sie unserer Unabhängigkeit und Expertise, um Ihre finanziellen Ziele sicher und effektiv zu realisieren.DIGITALE LÖSUNG
Zinsrechner
Entdecken Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten mit uns! Erhalten Sie einen umfassenden Einblick in Ihre individuelle Finanzierung.
Verschaffen Sie sich hier einen ersten Überblick!
Unsere Experten stehen Ihnen gleichzeitig mit fundierter Beratung zur Seite, um maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Bedürfnisse zu finden. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und sichern Sie sich eine finanzielle Zukunft nach Ihren Wünschen!
Finanzierungsrechner
Mit unserem Finanzierungsrechner erhalten Sie auf einen Blick, wie sich Ihr Immobilienkauf finanziell gestaltet.
Er hilft Ihnen, Ihr Vorhaben realistisch zu planen und bietet Ihnen wertvolle Einblicke in die langfristige Entwicklung Ihres Darlehens.
Ihren persönlichen Finanzierungsvorschlag anfordern
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, Ihre optimale Finanzierungslösung zu erhalten – einfach, schnell und individuell.
Beantworten Sie in nur wenigen Minuten die folgenden Fragen, und wir erstellen für Sie einen persönlichen Finanzierungsvorschlag, der exakt auf Ihre Situation und Wünsche abgestimmt ist.
Unsere Experten prüfen Ihre Angaben und melden sich kurzfristig mit einem konkreten Angebot bei Ihnen.
Deine Fragen an uns (FAQ)
Die Finanzierung einer Immobilie wirft viele Fragen auf – hier finden Sie die wichtigsten Antworten, klar erklärt und praxisnah, damit Sie sicher und gut vorbereitet entscheiden können.
1. Was macht ein Finanzierungsvermittler genau?
Ein Finanzierungsvermittler vergleicht für Sie Angebote von zahlreichen Banken und findet die passende Finanzierung für Ihre individuelle Situation.
Im Gegensatz zu einer Bank sind wir unabhängig und vertreten ausschließlich Ihre Interessen.
2. Kostet mich die Beratung etwas?
Nein. Unsere Beratung ist für Sie in der Regel kostenfrei.
Wir erhalten unsere Vergütung von der Bank, wenn eine Finanzierung zustande kommt.
3. Welche Vorteile habe ich gegenüber meiner Hausbank?
- Zugang zu über 400 Banken
- Oft bessere Zinsen durch Wettbewerb
- Individuelle Lösungen statt Standardprodukte
- Zeitersparnis durch zentrale Abwicklung
4. Wie läuft eine Finanzierung über BaufiExperten24 ab?
1.) Erstgespräch (online oder telefonisch)
2.) Analyse Ihrer finanziellen Situation
3.) Vergleich von Bankenangeboten
4.) Auswahl der besten Finanzierung
5.) Begleitung bis zur Auszahlung
5. Wie viel Eigenkapital sollte ich mitbringen?
Ideal sind 10–20 % des Kaufpreises + Nebenkosten.
Es sind aber auch Finanzierungen ohne Eigenkapital möglich – abhängig von Ihrer Bonität.
6. Was passiert, wenn sich meine Lebenssituation ändert?
Wir achten bei der Finanzierung auf Flexibilität:
Tilgungssatzwechsel
Sondertilgungen
Anpassungsoptionen
So bleiben Sie auch langfristig, wenn gewünscht, handlungsfähig.
7. Kann ich eine bestehende Finanzierung umschulden?
Ja. Möglichkeiten sind:
- Anschlussfinanzierung
- Forward-Darlehen
- Vorzeitige Umschuldung (je nach Vertrag)
Wir prüfen, ob sich das für Sie lohnt.
8. Worin unterscheiden sich SOLL-Zins und EFFEKTIV-Zins
Stell dir vor, du gehst Pizza essen. Der Unterschied zwischen Sollzins und Effektivzins ist im Grunde der Unterschied zwischen dem Preis auf der Speisekarte und dem Zeitpunkt zu dem du den Preis als Betrag bezahlst.
1. Der Sollzinssatz: „Der nackte Preis“
Das ist der reine Zins, den die Bank dafür verlangt, dass sie dir Geld leiht. Er bezieht sich nur auf den Kreditbetrag an sich.
• Quasi: Der Preis für die Pizza Margherita auf der Karte (12,50 €).
• Das Problem: Er sagt dir noch nichts über den Zeitpunkt. Es ist ja denkbar, dass du BEVOR du die Pizza bekommst, zahlen musst oder mittendrin, also bei Halbzeit oder erst NACHHER. Bei Halbzeit würdest du also zur Hälfte genossen haben und bereits den aufgerufenen Gesamtpreis entrichten. D.h., du bezahlst bereits für etwas was du noch nicht genossen hast, …im Voraus.
2. Der Effektivzinssatz: „Die ganze Wahrheit?“
Hier wird es interessant. Der Effektivzins enthält den Sollzins plus den in der Zinseszinsrechnung enthaltenen Teil. Das wird als „abgezinste Barwertmethode“ bezeichnet.
Zusätzlich schreibt der Gesetzgeber vor, dass in die Eff-zinsberechnung noch evtl. notwendige Ausgaben für die Besicherung des Darlehens mit einfließen müssen, z.B. die Kosten für die Grundschuldbestellung beim Amtsgericht und eine –welche auch immer- Wohngebäudeversicherung, die mit dem Kredit einhergehen. Er zeigt dir, was dich der Kredit im Jahr wirklich kostet.
• Quasi: Die Pizza (12,50 €) + Deine Anfahrtskosten (4,00 €) + evtl. Parkgebühren (2,00 €). Am Ende zahlst du 18,50 €.
Mal angenommen, du nimmst einen Kredit am Jahresanfang 01.01. in voller Höhe auf, die Bank vereinbart mit dir, dass du den Zinsbetrag erst am Jahresende 31.12. begleichen musst. Dann wäre (Ohne Anfahrtskosten und ohne Parkgebühren) der Sollzinssatz gleich dem Effektivzinssatz.
Kurioser Effekt zum Abschluss: Es kommt ja noch die Tilgung dazu. Wenn jetzt also monatlich statt jährlich die Zinsrate berechnet wird UND die vereinbarte Tilgung eben unterjährig dazu kommt, dann ist der Effektivzinssatz (bei EXAKT gleichem Sollzinssatz !) bei höherer Tilgung auch höher.
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